Vaciado de pisos gratis en Fondo, con las condiciones delante

Fondo es el barrio que mejor explica por qué aquí la escalera pesa tanto como el salón. Entre mediados de los cincuenta y los primeros setenta se levantaron cientos de fincas de cuatro y cinco alturas sobre parcelas muy estrechas, con viviendas de cincuenta a sesenta y cinco metros repartidas en tres habitaciones pequeñas, cocina con galería y un altillo de rellano que casi siempre está lleno. En los bajos hay comercio de la mañana a la noche y por debajo pasan dos líneas de metro, así que el barrio no para.

Los encargos que nos llegan de aquí tienen casi todos la misma raíz: la generación que llegó a la ciudad en los años del crecimiento dejó el piso a sus hijos, y esos hijos viven fuera y necesitan cerrar la herencia. También escriben inquilinos que devuelven la vivienda en fecha y propietarios que la preparan para la venta.

Con las imágenes miramos dos cosas a la vez: cuánto valor recuperable queda dentro y cuántos tramos de escalera lo separan de la acera.

Portales y calles de carga en Fondo

La carga en Fondo se planifica al minuto. La rambla del barrio y las avenidas que lo cosen con Badalona dan calzada suficiente para dejar el vehículo junto al portal mientras baja la vivienda, y en el entorno del mercado hay franjas de carga y descarga que aprovechamos temprano, cuando el comercio todavía levanta persianas.

En las calles interiores organizamos una cadena de tres puestos: alguien desmontando arriba, alguien en el rellano y alguien en la acera, de modo que cada mueble recorre el trayecto más corto posible. Cuando ese trayecto se alarga hasta la esquina, el acarreo aparece en el presupuesto con las horas contadas.

Pisos que se vacían sin coste

Un piso de Fondo se cierra en cero cuando el contenido tiene recorrido y la bajada cabe en una jornada. El caso claro es una planta baja, un primero o un segundo, o una finca rehabilitada con ascensor, con comedor completo, electrodomésticos que arrancan, radiadores, chatarra del altillo y menaje en buen uso: ese conjunto cubre al equipo, el vehículo y el día, y lo confirmamos firmado antes de subir.

Cuando la vivienda está en un cuarto o un quinto a pie de escalera, cada armario y cada colchón bajan a hombros y el trabajo se mide en horas de personal. Esa mano de obra va desglosada, con las personas y el tiempo previstos, y el resto del servicio se mantiene exactamente igual.

Muebles y objetos que se recuperan

De estos pisos sale bastante más volumen del que promete el plano. Salen los comedores de los setenta y los ochenta con vitrina, los armarios de tres cuerpos, la nevera y la lavadora, las cajas de vajilla que nunca se estrenó y una cantidad notable de textil guardado arriba, en el altillo del pasillo.

Lo que está en buen uso va a canales de segunda mano y a entidades sociales del entorno; el metal, el cobre y los aparatos eléctricos se pesan y viajan por su vía de reciclaje. Esa suma es la que sostiene el coste cero en la mayoría de los encargos del barrio.

Valoración del piso con un vídeo

Para valorar aquí pedimos tres planos concretos: el recorrido por las habitaciones con los armarios abiertos, un barrido del altillo y de la galería, y la salida a la calle grabando el portal, la acera y el tramo donde podría quedarse el vehículo. Si la finca tiene ascensor, basta con enseñar la cabina abierta.

Con eso calculamos volumen, valor recuperable y horas de bajada, y te contestamos dentro de la jornada laboral diciendo si el vaciado se cierra en cero o qué capítulo lleva importe y con qué motivo.

Escaleras y ascensores que cambian la cuenta

Pisar a menudo estas escaleras nos permite afinar: sabemos qué fincas ganaron ascensor en las últimas rehabilitaciones, qué tramos admiten camión a media mañana y en qué calles conviene empezar antes de que abra el comercio. Esa precisión hace que la cuenta que damos por mensaje sea la misma que se firma después.

Mira en qué consiste un vaciado completo, compara con el resto de barrios de la ciudad o mándanos las imágenes desde la página de contacto y te devolvemos la cuenta el mismo día.

Preguntas frecuentes en Fondo